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738.前有狼,后有虎!(5.5k)

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    到了下午的时候,霍一博那边再次传来了消息。

    在吴青山和荆旻的“建议”下,四月份一共会招拍四个地块。

    除了良山镇边上的和南江区这两块陈晋看中的之外,同时招拍的还有听涛区的两个地块。

    巧了,就是陈晋看中的另外两个地块。

    听到这个消息,他并没有多么吃惊。金厦集团也不是吃干饭的。什么地块有价值,什么地块没价值,自然看的出来。

    虽然新政说明了,要提高紧凑户型的比例,但也没说不允许开发高端住宅不是?

    西郊的那块地,如果用来开发普通住宅,确实没什么特点。

    但要是用来开发排屋项目的话,这青山绿水环绕的位置,却是再好不过了!

    至于东江师范大学的拆迁地块……

    只要不傻,都能看出其中的开发价值。

    但是吴青山这么做,有点操之过急了呀!

    无论如何,要开发高端项目,也要等新政细则批下来再说吧?

    其实最好是下半年,等风头完全过去了,才最合适。

    到了那个时候,市场信号也应该很明显了,高端住宅的受众才会出手。

    陈晋忽然觉得,吴青山越来越出格了!

    再加上吴德民人已经去了上京城,就连方坚都已经跑路到了南洋。润嘉财务公司现在也是处于瘫痪状态的。

    他图什么呢?

    陈晋皱眉想了许久,接着就拿起了手机,直接打给了吴青山。

    他的想法很简单,与其在这里猜测,还不如直接面对面的交流一下呢。

    对于陈晋打来的电话,吴青山坐在办公室里,也是犹豫了好久,才接了起来……

    “吴伯伯,你好!”陈晋依然保持着礼貌。

    吴青山应道:“小陈,久违了。”

    “没想到,东江市带给我最多惊喜的人,竟然是你呐!”

    “吴伯伯抬举了。我正好弄了点好茶叶,晚上给你送过去怎么样?”陈晋问道。

    吴青山顿了顿,同意道:“好。”

    …………

    …………

    当晚7点,陈晋自己开车到了石虎山上,吴青山居住的小楼外面。

    只不过这一次来,与前两次来的情况都不一样了。

    竟然是吴青山自己开的门,之前的保姆也不知道是被辞退了,还是请假了。

    总而言之大门后的院子里,除了那只老龟,就只有吴青山自己。

    陈晋路过院子的时候,多看了两眼。

    “怎么?还惦记着我这只老王八呢?”吴青山自嘲道。

    陈晋摇了摇头:“我只是觉得,但凡养龟的人,都是养气功夫极好的。不动如山那是夸张,不动如龟,才是坚如磐石。”

    “想必您父亲当年,也是想拿它提醒自己吧?”

    听陈晋谈论起自己的父亲,吴青山似有些恍惚。

    他其实应该算是国内的第一批二世祖了。只不过在那个年代,社会上的铜臭味还没有现如今这般浓郁,所以他年轻的时候,甚至还不如现在的吴德民呢。

    对于父亲为什么养龟,他从来也没深究过其中的道理。

    现在回想起来……

    “哪有那么悬乎。”吴青山笑道:“只不过要是养好了,它能送我走。不至于身故之后,连个惦记我的玩意儿都没有吧?”

    “龟通灵嘛!”

    “进来坐吧。”

    陈晋点点头,跟着吴青山进了屋子……

    里面是死一般的寂静!

    周围居住的本就都是老人,年轻人绝大多数都已经搬进住宅小区里了。

    再加上是半山腰,连行人都没有。

    除了客厅茶几上的炉鼎还冒着一缕青烟之外,陈晋只能感受到浓郁的暮气。

    喜静的人,大约分为两种。

    一是内心丰盈,已经见惯了世俗繁华,根本就不需要靠外在的刺激来寻求寄托了。

    所以,只要檀香一支,清茗一盏,便可以悠然自得。

    二是亏心的人。任何一点点外界的刺激,都会让他们本就紧绷的神经被拨动起来,继而断裂。

    所以他们需要绝对的安静,不能有一点点的动静。

    …………

    陈晋原本以为吴青山是第一种,他也应该是第一种。

    但现在……

    陈晋又像起那只老龟来……

    他将手中的锦盒放在茶几上,拿出里面的紫砂罐子道:“大红袍,别人送我的,据说是珍品,我就拿来孝敬你了。”

    吴青山摆摆手:“我还是喜欢喝绿茶。”

    “那我改天给你找点太平猴魁。”

    “小陈,这里就咱们两个人,就没必要这样说话了吧?”

    吴青山揶揄道:“你不嫌累,我还嫌累呢。”

    陈晋一怔,顿了顿才开口道:“吴伯伯,后悔吗?”

    后悔什么?

    是后悔把陈晋扶植起来,结果变成了自己的心腹大患?

    还是后悔自己多行不义,将来身故之后,哪怕是玄武送终,恐怕也到不了极乐?

    又或者……

    值得吴青山后悔的事情太多了!

    所以他很干脆的应道:“没什么后悔不后悔的,你难道以为你现在就赢了吗?”

    “还早的很呢。”

    “还早吗?”陈晋重复着,笑道:“那吴总为什么去了上京城?”

    “润嘉财务现在的账上,只要随便查一查,怕是就要暴雷吧?”

    “一家日常业务几乎已经彻底消失的公司,却远远不断的有资金流入……”

    “经不起查呐!”

    吴青山:“…………”

    “吴伯伯要是需要的话,我愿意代劳。那点钱,不出三天就能把你弄干净。”

    陈晋很笃定的说道。

    因为这是真的!

    吴青山也知道他说的是真的……

    东江市三月份房地产总成交额过万亿!

    按照比例计算的话,万策公司的账上要进进出出几百个亿!

    随便哪个角落挖道口子,都是吓死人的数目。

    但在现在这种情况下,吴青山还敢用陈晋吗?

    “你这是在威胁我。”他开口道,语气平淡,陈述事实。

    “不不不,吴伯伯你误会了。”陈晋非常诚恳的说道:“无论你信不信,我都从来没有想过与你为敌。”

    “我不信!”

    “…………”陈晋一愣,耐心道:“一直以来,我都是安分守己的,做着自己的事情,无非就是捞钱而已。”

    “我做过任何一点点损害你们老吴家利益的事情吗?”

    “没有吧?”

    “我有主动对你们出手过吗?”

    “也没有吧?”

    “一直以来,都是你们在逼我呐!”

    “…………”

    吴青山有些纳闷起来。

    他不懂陈晋在这个时候,跟他说这些话还有什么意义?

    为了示好?不觉得太晚了一点吗?

    还是为了嘲笑?现在可还是大局未定呢!

    总不能是来说真心话的吧?

    “吴伯伯,我跟你说的,都是我的真心话。”陈晋微笑道:“如果还需要我帮忙,尽管开口。”

    “至于金厦集团还有那个狗屁的联合商会,我劝你还是别费那个心思了。”

    “他们老老实实的呆着,本本分分赚钱,我还能给他留口饭吃。”

    “但要是你真逼着他们强出头……”

    “说真的,你们会被我玩死的!”

    …………

    “嘭!”

    吴青山一掌拍在茶几上,横眉怒目,怒极反笑道:“好,好!你小子,骨头很硬嘛!”

    “你真的以为有郎正涛给你撑腰,你就可以高枕无忧了?”

    陈晋扶了扶眼镜,会心的一笑,反问道:“那我要是告诉你,我跟郎正涛,没有半毛钱关系呢?”

    “!!!”

    吴青山瞬间就愣住了!

    因为陈晋等于在告诉他,自己之前所有的猜想和假设都是错的?

    自己是在跟空气斗智斗勇,对峙了半天?

    “你撒谎!”吴青山笑道:“陈晋,我还真没想到,你竟然说拿这种拙劣的谎言来搪塞我?”

    “看来,你也穷途末路了嘛!”

    陈晋看着他,其实是在看着眼前不断变化的各个数字……

    “呵呵,告辞。”

    他言罢,就起身头也不回的,直接离开了。

    只留下吴青山一人一龟,重新陷入了死一般的寂静!

    …………

    …………

    陈晋那天跟韩开弘碰面的时候,韩开弘就曾说起过,现在无论是上京城,还是东江市,气氛都非常的微妙。

    尤其是省、、萎常、、萎会议开完之后,韩开弘还把翟德海以及向闻智在会议上的反应告诉了陈晋。

    所以他最近也一直有些看不清楚局面!

    直到现在……

    症结并不在东江市,而是在上京城里。

    或者说……根本的原因,就是那真正呼风唤雨的十几个人!

    然而,吴青山却还没看清楚!

    不过他还是本能的采取了行动。

    都说一个人越是拥有的多,有时候往往比普通人更害怕失去。毕竟一无所有的话,就没什么可失去的了。

    吴青山亦然。

    陈晋从他的情绪值当中可以看出来,甚至他自己都不知道自己在恐慌着一些什么,但他不愿意坐以待毙,就只能尽最大的可能性,把现在所拥有的一切,都牢牢的把握在自己的手中!

    …………

    …………

    清明节的小长假过去之后,在4月6号,霍一博主持召开了2011年第二季度的开发商碰头会。

    上午8点半,陈晋准时到了房管局大门口,正好碰见了也刚赶到的金胤。

    “陈总,好久不见了。”金胤笑道。

    陈晋点点头:“听说上次之后,金总就病了?现在好些了吧?”

    金胤一翻白眼,苦笑道:“陈总,恐怕最不希望我好起来的就是你吧?”

    “我有那么狭隘吗?”陈晋乐道:“不管你好,或是不好,市场就在那里,全是我的,你也抢不走哇!”

    “…………”金胤对于陈晋的臭屁毫无反应。

    两个人并肩上楼之后,陈晋当仁不让的单独坐在了C位。

    下面一大群的开发商对这个结果,似乎也没有任何意义。

    毕竟就连金胤,不也乐呵呵的跟陈晋打招呼之后,老老实实的坐在了旁边吗?

    陈晋能感受到金胤心里的无奈。

    然而让他有些诧异的是,自己另一边的位置,竟然也摆着名牌?

    按理来说,第一排除了自己的晋涵集团和金胤的金厦集团外,应该没有哪家企业有资格坐了吧?

    陈晋好奇的探过头去看了看,随后皱起了眉头……

    只见那块名牌上写着:田旺房地产公司;稻叶清见。

    这时见霍一博走了进来,陈晋凑上去问道:“那个田旺公司,是什么情况?”

    霍一博就知道他会问,低声道:“他们向市政**递交了投资计划!总额超过100个亿。放心,只是拿钱砸出来的面子!”

    陈晋闻言,点点头重新坐了回去,但心里却始终都记着这一茬事情了。

    直到稻叶清见也进门后,陈晋出于礼貌的朝他笑了笑,可稻叶清见回应的很平淡,板着脸,坐下之后也不搭理陈晋,目不斜视…………

    陈晋表面上并没有流露出什么不一样的情绪来,但他挠了挠头,似乎是看不清投影上的PPT,于是戴上了眼镜。

    …………

    …………

    这次的会议内容比较简单,主要是霍一博向大家介绍一下,目前的开发要求。

    因为新政明确规定了必须增加紧凑户型房源的供应,所以市政**出台了相关要求,除了非普通住宅外,所有普通住宅的项目,必须配备相当于备案建筑面积20%以上的紧凑户型。

    跟大家说完这一块内容之后,霍一博又公布了四月份即将招拍的地块。而且时间非常急,拍卖时间定在了几天之后的4月15号。

    对于除了晋涵集团和金厦集团的其他开发商来说,要在这么短短几天的时间当中,去完成实地勘探,市场调研,开发前景,成本预算和利润率等等庞杂的项目准备工作,几乎是不可能的。

    所以这相当于无形中就帮两家企业剔除掉了绝大多数的竞争者。

    而且现在新政细则未定,绝大多数的开发商也不敢贸然出手。

    所以到了4月11号的时候,市政府的反馈也只列出了三家参与拍卖的企业!

    晋涵集团,金厦集团以及……田旺公司!

    事实上,早在会议当天,霍一博就通知了陈晋,田旺公司已经缴纳保证金了。

    而且,田旺公司比金厦集团还要丧心病狂!

    金厦集团只是参拍了听涛区两个地块的拍卖,而田旺公司,却是参加了所有四个地块的拍卖……

    “田旺公司这是要干嘛?”陈晋看着手中的反馈,皱眉想着。

    那天他虽然是带上了眼镜,窥探了稻叶清见的情绪值。却发现他的情绪很稳定,基本上没什么波动。

    而且光是90的谨慎值,也看不出个所以然来,所以并没能分析出他的具体目的。

    但是现在,田旺公司一出手就是四个项目,岂不是直接跟晋涵集团直接卯上了?

    比金厦集团都来的钢!

    理由呢?

    陈晋对稻叶清见相当的熟悉,华夏通一个,而且也对国内的房地产做过许多研究,没理由看不出来目前根本就不是进场的好机会。

    除非……

    他们也是明知道今年的成交量会大涨?

    脑子里一冒出这个念头来,陈晋有有些傻眼了。

    他是靠着活点雷达才知道这种消息的。而根据韩开弘的看法,就连焦启寿,都是不知道的……

    那么身处和国的田旺株式会社,又凭什么有底气,直接在东江市豪掷百亿?

    要知道,他们本身是一家以商业综合体开发为主要业务的开发商。一进东江市就冲到住宅市场里来了?

    这是想干嘛?

    “…………”

    陈晋是知道田旺济海有和国官方背景的……

    他没敢继续往下想……

    因为再想下去,这事情……

    可就不是他能控制的了!

    陈晋很想立刻用活点雷达查询一下田旺济海的连锁资源,看看他到底认识些什么人?

    但犹豫了许久之后,还是没那么做!

    毕竟哪怕对于陈晋来说,有些事情……

    还是不知道来得比较安全一点!

    …………

    …………

    陈晋又开始了不眠不休的生活节奏!

    从他感觉到自己似乎察觉了什么不得了的事情之后,就开始针对这个感觉,做着准备了。

    理由很简单……

    无论田旺株式会社的信心来自于哪里,只要他们是想以东江市为突破口,就必须先过自己这一关。

    而且陈晋还有种十分郁闷和愧疚的感觉。

    田旺公司原本是要在东海市建立第一家分公司的,结果却被自己千方百计的给拉到了东江市。

    自己亲手引进来的豺狼,无论如何也得由自己亲自打跑才行。

    或者说,田旺公司如果是老老实实的在东江市夹着尾巴做狼,他还可以睁一只眼闭一只眼。

    一上来就要搞风搞雨的……

    不好意思!

    爷不答应!

    …………

    时间很快就到了4月15号,四个地块公开招拍的日子。

    原本陈晋还以为,这一次的拍卖会很无趣,只有三家公司参加。

    结果在最后几天时间当中,又有数家开发商掺和了进来……

    全都是实力不弱的大公司!

    而且,还全都是联合商会里的公司。

    陈晋得知这个情况之后,不由得有些感慨……

    吴青山确实慌了!

    因为这些公司,竟然也全都是参加所有拍卖的。

    说白了,他们就是来给陈晋抬价的,试图增加他的开发成本,锁定晋涵集团的资金链!

    “前有狼后有虎哇!”陈晋下车的时候,看着周围的一大群人,暗自感慨着。

    所谓“木秀于林,风必摧之”!

    陈晋带着眼镜,甚至能通过这帮开发商的情绪值看出来,他们不单单是因为整个利益集团的关系,才来狙击自己的。

    单纯的羡慕嫉妒恨这个理由,也足够促使他们做出这样的决定了。

    所以这一次的拍卖,并没有像前两次一样,众人一见面就剑拔弩张起来,反而十分的安静。

    从停车场走到土地交易中心大楼里的这段距离当中,甚至没有任何人开口说话。

    气氛压抑到了极点!

    上楼之后,拍卖还没开始,霍一博站在角落冲着陈晋勾了勾手指头,示意他过去。

    陈晋也不管周围人的反应,大大方方的走了过去,随后跟着霍一博钻进了一间没人的办公室……

    “怎么样?现在可以说你的计划了吗?”霍一博问道:“我也好配合你一下!”

    “不用配合!”陈晋摇摇头:“正常走流程就行了。”

    霍一博皱眉:“可别说我没提醒你,真的要是价格太高了,也别逞强。”

    “犯不上的!”

    陈晋闻言,脑海中冒出了许多纷纷扰扰的事情来,继而就想到了稻叶清见,想到了田旺株式会社,想到了和国……

    他叹了口气开口道:“在有些情况下,我必须寸步不让!否则……就要被动挨打了!”